居民区

释义：

指城市和乡镇中主要用于居民居住的建筑及其配套设施集中分布的区域，是以居住功能为主导的城市功能分区。

详细解释：

居民区是城市规划中的重要概念，强调以居住功能为核心的空间区域。根据《城市居住区规划设计标准》，居民区按规模可分为居住区、居住小区、居住组团三个层次。现代居民区不仅包含住宅建筑，还配备有相应的公共服务设施、市政基础设施、绿地和活动场地等，形成一个相对完整的居住生活环境。居民区的规划建设水平直接关系到人民群众的生活品质和城市的宜居程度。

引证解释：

1. "居民区规划设计应坚持以人为本，满足居民的基本生活需求和提升生活品质的需要。" —— 《城市居住区规划设计标准》GB50180

2. "加强居民区配套设施建设，完善养老、托育、医疗、文化、体育等公共服务。" —— 《"十四五"城乡社区服务体系建设规划》

3. "居民区应当合理控制建筑密度和容积率，保证充足的日照和通风条件。" —— 《城市居住区规划设计规范》

4. "新建居民区应当按照标准配套建设养老服务设施，与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。" —— 《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》

5. "推进老旧居民区改造，改善居民居住条件，提升小区环境品质。" —— 《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》

6. "居民区噪声控制应当符合国家规定的环境噪声标准。" —— 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》

新建商品房居民区

由房地产开发企业统一开发建设，设施配套较为完善的现代化居住区。

例句：这个新建居民区规划科学，绿化率高，配备了完善的健身设施和儿童游乐场。

老旧小区居民区

建设年代较早，设施相对老化，需要通过改造提升居住品质的居住区。

例句：政府正在推进老旧居民区改造工程，为老楼加装电梯，更新供水供电管线。

单位制居民区

历史上由企事业单位建设，主要面向本单位职工分配的居住区。

例句：这个单位制居民区虽然建成较早，但邻里关系融洽，社区凝聚力强。

规划标准与分级体系：

1. 居住区级：服务3-5万人口，配备完整的公共服务设施

2. 居住小区级：服务0.7-1.5万人口，配置日常生活服务设施

3. 居住组团级：服务0.1-0.3万人口，设置基本便民服务点

4. 配套设施：包括教育、医疗、商业、文体、市政、管理等六大类

5. 环境指标：绿地率、日照间距、建筑密度等有明确规定

6. 交通组织：实行人车分流，设置足够的停车位

配套设施建设要求：

现代居民区应当按照"十五分钟生活圈"理念进行配套设施规划。必须配备幼儿园、社区卫生服务站、社区商业网点、文化活动站、健身场地等基本服务设施。大型居民区还应当配套中小学、综合医院、大型超市等较高级别设施。同时要建设完善的供水、供电、供气、供热、通信、排水等市政基础设施系统。

更新改造与发展趋势：

居民区发展正经历从"有没有"向"好不好"的转变。老旧小区改造、电梯加装、适老化改造、智慧社区建设成为重点任务。未来居民区将更加注重绿色生态、全龄友好、智慧便捷、文化特色等方面的发展，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区。

语用与语境：

"居民区"是城市规划、建设管理领域的专业术语，在政策文件、技术标准中规范使用。在日常生活中，常与"小区""社区"混用，但在专业语境中更强调其物理空间和规划建设属性。在环境管理、交通组织等领域也常使用该词。

辨析：

"居民区"强调居住功能的空间区域概念，侧重物质空间层面；"社区"强调社会生活共同体，侧重社会关系层面；"小区"是居民区的具体表现形式，通常指有明确范围和管理单位的住宅区；"住宅区"与居民区含义相近，但更突出建筑功能性质。

政策导向与发展创新：

当前居民区建设管理的政策导向包括：推进完整居住社区建设，补齐设施短板；加强无障碍环境和适老化改造；推广绿色建筑和装配式建筑；建设智慧安防系统；创新物业管理模式；推动共建共治共享。通过技术创新和管理创新，不断提升居民区的规划建设质量和管理服务水平，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

造句

1. , 流离失所的家庭将得到帮助，转移到新的居民区。

2. , 流离失所的家庭将得到帮助，转移到新的居民区。

3. 正在洛杉矶东部、加利弗利亚南部与野火作战的救火队员们，争取在风力再次加强前烧掉居民区附近茂密的灌木丛。

4. 从海宝小区的福地苑居民区垃圾投放点到河东垃圾填埋场,4个程序构建的垃圾无害化处理系统受到了政协委员的赞扬。

5. 因而，尽管一些居民区屋顶的发射装置密密麻麻，居住在这些建筑内仍是绝对安全的。

6. 可这时候杨威早就跳过了院墙,在居民区里蹿房越脊,这些士兵只能望洋兴叹。